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造景生情,宜居之观
从城市公园到花园式居住区的心灵之旅

 梧阴匝地,槐荫当庭;插柳沿提,栽梅绕屋。结茅竹里,浚一派之长源;障锦山屏,列千寻之耸翠。虽由人作,宛自天开。

——《园冶》

 

造园所要达到的意境及艺术效果,皆源于《园冶》一书的精髓,可归纳为“虽由人作,宛自天开”“巧于因借,精在体宜”两句话。中国古典园林设计源远流长,博大精深。在古代,这寄托着士大夫出仕入世的无奈与情怀,而在物质生活极大丰富、精神文明日益进步的今天,园林早已成补偿人类与大自然相对隔离而人为创设的“第二自然”,是钢筋水泥森林中流露出的自然气息,也是设计师巧夺天工、浑然天成的艺术品。

园林造景,亭台楼阁、花草树木皆服务于人,古往今来园林里留下了许许多多关于园主和游客的传说。让人们在游园赏景的同时,追溯古人的故事与踪迹,从“一山一水、一亭一阁”中,感受岁月流淌中的历史余韵。正如“不出城郭而获山林之趣”的苏州留园,绿荫蓬莱、建筑精巧;奇石众多、别有洞天;山水之间、清风徐来。它见证了盛七小姐和宋子文情窦初开的爱情故事。而绍兴的沈园却满载了南宋诗人陆游与表妹唐婉刻骨铭心的爱恋:“城上斜阳画角哀,沈园非复旧池台。伤心桥下春波绿,曾是惊鸿照影来。”城角已旧,沈园更是物是人非,只有那桥下春水依然碧绿,隐约间彷佛映着她曾经的美丽侧影。江南古典园林代表,中国四大名园之一的拙政园则是御史王献臣归隐苏州后,和他的好朋友书画大家文征明一起建造的,历时 20 年竣工。饱经风霜的拙政园,以池水为中心,无论是玲珑馆,还是海棠春坞、梧竹幽居等错落有致地分布其中。山石、古木、绿竹,美不胜收,镂空雕花窗后的阳光中,那些曾经的文人雅士来来往往,赋诗写词,赏明月清风,叹悲欢离合。

在高楼耸立,热闹喧嚣的车水马龙里,我们总是习惯卸下疲惫,找一处僻静的地方,看庭前花开花落,这也体现出人们对社区的景观和宜居环境更高的追求,园林景观已经成为住户对住宅品质认识的第一张面孔,在房地产市场竞争日益激烈的今天,人们对居住区景观环境的要求越来越高,建设一个让人舒适的园林景观,通过种植制造氧气、净化空气的花卉苗木、观赏树种,已成为房地产开发中吸引住户购买的重要元素之一。独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象代表。

大道至简,大行至朴。人生最终向往的本就是一种返璞归真的淡然。没有人不喜欢绿色,但在鳞次栉比的高楼大厦中,每寸土地都赋予了容积率,因此让人放松的绿色、庭院和户外平台空间越来越稀有。优秀的景观营造对建筑而言既是不可或缺的组成部分,也是在尊重现代城市发展的基础上,赋予的一种自然精神、一种文化气息、一种理想的生活状态。

随着人们对住宅品质需求的不断升级,居住区都被赋予了属于自己的文脉历史、文化内涵,真正的现代景观更是人与自然、人与文化的和谐统一。

作为以“做中国最具价值的美好生活服务商”为愿景、践行央企社会责任的中国铁建地产,在发展过程中始终注重健康建筑、景观楼盘的打造,致力于建设健康、宜居的花园式社区。

从专业研究的角度出发,中国铁建地产自 2012年起设立景观工程的专项课题、2013 年编制《景观设计标准化手册》,并结合市场需求的升级深化,于2018 年正式发布了《第二代住宅产品线景观专题手册》,这些标准及研究成果被广泛应用于项目设计及工程开发阶段,对于提升住宅景观品质起到积极的推动作用。在“景观设计标准化”研究中,中国铁建地产以功能分析为先导,从客户需求出发,强调绿色、健康、智慧、共享的产品理念,针对不同定位的住宅产品对景观风格、主题、软景等配置进行了分级,对出入口、归家动线、活动场地、健身区、室外游泳池等功能模块进行了规范,在保障品质、缩短周期、控制成本、合理分配的前提下形成了统一的景观标准,保障景观品质提升,使每个社区都拥有人性化的居住空间、高品质的居住环境和健全的功能配套。

当夕阳的余辉撒在归家的路上,一个花园式住宅小区会给您带来一种怎样的感受呢?“朝而往,暮而归,四时之景不同,而乐亦无穷也”,让我们的居住区家园像花园,四季常青,芬芳馥郁,让每次归家都似一场美妙的旅行。

中国铁建 • 理想家

中国铁建 • 理想家位于北京南五环和南六环之间,皇脉中轴沿线,以“提倡健康管理,打造健康社区”为设计主导思想,引入 WELL 健康标准,景观的设计紧跟住宅健康设计理念,全力打造生态、绿色、健康的高品质居住社区,将设计的功力集中在社区真实的使用需求之上,无论是儿童游乐区的营造还是健身跑道的布局,都表达出和睦、舒适、健康的生活方式,增强人工精细化处理的痕迹,空间组成上结合慢跑道,在动线上形成开合变化。植物选择上坚持适地适树原则,选择本土树种以及特色观赏草等,打造高端精致的环境。曲线形态构成的硬质铺装与流动的水景相结合,营造波光水影。通过下沉式休闲空间、乐活跑道、户外会客厅、星光跑道、迷你球场、特色种植场地、高速 Wi-Fi、天使之眼等景观手法的营造,打造健康智慧的高端社区景观。

中国铁建 • 花语府

作为历史上极富盛名的皇家园囿,北京南海子公园距今已有 600 余年的历史,南海子因其位于皇城之南,与紫禁城北面的后海、什刹海相对而定名。曾与紫禁城、西郊的“三山五园”一起形成北京皇家文化三大核心,受到各朝皇室的青睐,历史上曾经是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场,又是明、清两朝皇家苑囿,“南囿秋风”早在明朝时就与西山晴雪等列为“燕京十景”之一。作为历史上极富盛名的皇家猎园,古时的南海子水土富饶、植被丰富,放养了很多麋鹿、兔子、老虎等动物,春夏时节,皇帝带着文武百官到这来赏景狩猎,并逐渐成为皇帝们狩猎、阅兵、处理政务的重要场所。根据史料记载,康熙皇帝在位六十一年,来南海子多达五十五次,可见南海子景色的诱人魅力。

时代变迁,经济发展,皇家的猎场演化为南海子公园,时间在变,宜人景色、富饶土地不变。如今,南海子公园是落实北京市委市政府建设世界城乡统一、加快南城及南部地区发展的战略部署的重要举措之一。北京市政府“北京城南行动计划”将南海子公园建设列入重要生态项目。公园共分为三期建设,二期已于2018年9月正式开始动工,2019 年 7 月将开园,二期由仿古建筑公园南大门、公园北大门、湿地公园、园林大景观等工程组成,规划分为八大景区、36 个景点,着力打造建设湿地约 200 万平方米。二期开放以后整个公园面积相当于 4 个颐和园。

中国铁建 • 花语府在南海子公园的润泽下,以谭之庭、溪之庭、悦之庭、泉之庭四大景观节点,借鉴南海子公园风景与建筑相辉映的巧妙构思,通过多景观结合,多层次绿植与通幽曲径的巧妙搭配,让自然景观由外而内交相呼应,内外结合,为人们提供听溪观景,尽享美好时光的精致生活。

在寸土寸金的北京,公园已然成为生活奢侈品。中国铁建 • 花语府距离南海子公园仅一渠之隔,绿意美景随时可享。清晨雾色朦胧,到公园慢跑,开启活力满满的一天;下班归家,茶余饭后与爱人到公园散步,聊聊工作的忙碌,呼吸新鲜空气,除去工作一天的疲乏;或是在周末天晴之时,约上三两好友,带上精心准备的点心,到南海子公园草坪上来一次聚会野餐。家住公园旁,一切都是美好幸福。真正契合“建筑与自然环境相融合的轻松生活意境”。


(本文作者系中国铁建公寓管理公司规划设计部部长)


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